房產 > 正文

新房項目有小幅度調價 武漢樓市進入溫吞水狀態

發布時間:2019年06月12日 09:27 來源:楚天都市報

  楚天都市報訊(記者朱澤)本月以來,武漢樓市共有11個項目入市銷售,其中半數為毛坯房。此外,銷量方面也分化明顯,購房者仍然堅定地青睞高性價比項目,其余項目開盤當天銷售情況一般,樓市延續著溫吞水的狀態。

  據億房網統計,6月份以來武漢樓市供應較上月有所減少,共有11個項目開盤,除1個LOFT公寓外,其余以剛需住宅產品為主。

  從片區供應來看,東西湖和黃陂片區分別有3個,新洲、漢南、南湖、后湖、四新片區分別有1個項目。綜合來看,新城區在目前的新房市場中仍然唱主角,供應量和成交量都遠高于中心城區,供需結構性矛盾仍然存在。

  從產品類型來看,有5個項目銷售毛坯住宅,占比顯著增加。去化率方面,公寓項目毫無懸念地墊底。對比分析去化率較高的項目可以發現,購房者越來越青睞性價比高的項目,這些項目自帶暢銷光環。

  值得注意的是,在上周開盤均價出現上漲的項目中,位于黃陂前川的某項目本次加推36套全裝修房源,均價9500元/平方米,其中包含2000元/平方米的裝修費用。與去年8月24日開盤的毛坯備案價相比,此次開盤上漲了500元/平方米,加上裝修費用,購房者的買房門檻有所抬升。

  盡管本月以來開盤的項目中大部分有小幅漲價,但不乏價格下調的項目。位于四新的公寓項目此次開盤相比去年均價下跌了200元/平方米,折后均價與上一次開盤相比小幅下跌。

(編輯:裴春梅)
關鍵詞:
时时彩返点稳赚计划